Vinkkejä asunnon vuokraamiseen Wallapopin kautta Madridissa tai Barcelonassa
Sisällysluettelo:
Tiedämme, että tilanne ei ole helppo, kun olemme valmiita vuokraamaan asunnon Madridista tai Barcelonasta Hyvä asia on, että on yhä enemmän hakupaikkoja. Yksi viime vuosina paljon tarjontaa saaneista alustoista on Wallapop. Kyllä, tuo käytettyjen tavaroiden myyntiportaali on nykyään myös hyvä paikka etsiä asuntoa.
Tiedämme kuitenkin, että vuokrapetoksia on paljon, joten haluamme antaa sinulle useita vinkkejä, jotka auttavat sinua saada turvaa vuokraajalle.Älä unohda, että tietämättömyys voi aina olla sinulle temppu. Jos kiinnität huomiota näihin suosituksiin, jokin voi mennä pieleen.
5 tärkeintä vinkkiä asunnon vuokraamiseen myös Wallapopin ulkopuolella!
Tutki vuokrahintaa
Yksi yleisimmistä virheistä asunnon vuokraamisessa on enemmän vuokran maksaminen. Parasta, vaikka asunnosta pitäisikin, on tutkia tarkasti vastaavien asuntojen alueen vuokrahinta. Voit myös katsoa muita alustoja vertaillaksesi. Tällä tavalla sinulla on enemmän resursseja neuvoteltaessa hintaa. Ihmiset yleensä laittavat hintaa hieman korkeammalle kuin ovat valmiita vuokraamaan.
Älä koskaan laita rahaa ennen kuin näet asunnon
Kun olet päättänyt tietyn asunnon, älä koskaan laita rahaa ennen kuin lähdet katsomaan sitä.EI KOSKAAN! Niin paljon kiirettä kuin vuokranantaja näyttääkin, älä tee sitä. Jos laitat kyltin ennen asuntoa , saatat törmätä toiseen asuntoon (rikkinäisiä esineitä, eri sijainti, huono alue asua jne.) ja sitten rahojen takaisin saaminen on käytännössä mahdotonta.
Tarkista kiinteistörekisteri
Voit tehdä tämän ennen asunnon näkemistä tai sen jälkeen, riippuen siitä, miten haluat. Mutta ihanteellinen asia ennen katsomista on neuvoa, että vuokralainen on todellinen omistaja No, valitettavasti on monia vuokralaisia, jotka vuokraavat asunnon, huoneet , jne. Et vain vaaranna menettää rahaa, vaan sinut voidaan myös heittää ulos asunnosta ilman oikeutta mihinkään. Tämä menettely voidaan tehdä verkossa pyytämällä oikeudellisia tietoja kiinteistöstä (sinä tiedät, kuka omistaja on ja onko maksuja). Tämä vaihe on 100 % välttämätön. Tiedämme monia tapauksia, joissa ihmisiä on jätetty pois asunnosta syömättä tai juomatta sitä.
Viralisoi sopimus henkilökohtaisesti ja paperilla, tarkista se huolellisesti!
Kun olet selvillä kaikesta yllä olevasta, valmistaudu tekemään sopimus paperilla henkilökohtaisesti. No, monet ihmiset käyttävät tekosyynä olla ulkomailla, pakenevat tällaisia asioita. Tee sopimus kuitenkin paperille, sillä tuuli kantaa sanat ja jos tulee ongelma, pystyt perustelemaan, mitä aiot maksaa. Voit ladata mallisopimuksen Internetistä
Lue sopimus huolellisesti, sillä sinun on oltava selkeä kuukausivuokra, kesto, kummankin osapuolen maksamat kulut, kuka vastaa ylläpidosta jne. Tämäntyyppiset asiat pitäisi sisällyttää sopimukseen. Jos et ole samaa mieltä, neuvottele. Varmista myös oikeutesi vuokralaisena Et ole ensimmäinen, joka saapuu uima- altaaseen asuntoon, etkä voi käyttää sitä. Ilmoita oikeudet sopimuksessa!
Älä maksa liikaa takuista, äläkä talleta sitä ilman kuittia!
Ja toinen tärkeimmistä asioista, talletus. Sinun tulee tietää, että vuokranantajan on talletettava tämä talletus vastaavalle elimelle. Monet eivät, ja se on tärkeä osa sen palauttamista. Jos se tehdään, on mahdollista, että et voi vähentää vuokratuloa. Sinun tulee tietää, että takuu ei koskaan saa ylittää 3 kuukauden vuokran arvoa Jos talletat sen, olkoon se kuitin kanssa. Yksi tapa välttää huijauksia tässä suhteessa on käyttää pankkisiirtoa maksuvälineenä.
Onnea tutkimuksellesi! Olemme paljastaneet sinulle tärkeimmät tiedot , jotta et joutuisi huijatuksi tai huijatuksi vuokraamalla asuntoja Wallapopin tai muun verkkoalustan kautta.
